Главная | Регистрация купли продажи земельного участка перечень документов

Регистрация купли продажи земельного участка перечень документов

Регистрация купли продажи земельного участка перечень документов


Читайте по теме

Перед тем, как расписываться в документе, покупатель должен еще раз просмотреть все пункты соглашения. В договоре в обязательном порядке отражаются следующие сведения: Местоположение земельного участка, его общая площадь; Кадастровый номер; Предназначение земли допустимые способы использования земли в личных целях ; Стоимость участка; Сроки проведения государственной регистрации.

Удивительно, но факт! Какие могут возникнуть сложности Если не будут соблюдены элементарные меры предосторожности, приобретение участка повлечет за собой некоторые трудности.

Перед подписанием документа лучше обратиться к профессиональному юристу и проконсультироваться насчет соответствия условий договора законодательным нормам и правовой безопасности соглашения. Передача продавцу денежных средств Передача денежных средств происходит в момент подписания договора купли-продажи.

Куда лучше обратиться?

Этому может предшествовать внесение задатка. Такое условие обговаривается заранее и обозначается в предварительном договоре.

Удивительно, но факт! Если действия второй стороны вызывают у вас сомнения, проконсультируйтесь с юристом.

Заранее обсуждается и форма передачи денег. Расчет может быть осуществлен в наличной или безналичной форме, а также внесен в банковскую ячейку. Процедура госрегистрации права собственности Это самый важный момент в процессе покупки земельного участка.

Нормативная база

О ходе оказания услуги например, о поступлении информации об уплате госпошлины, проведении регистрации вы можете быть уведомлены посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона п. Государственная регистрация проводится в течение 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и документов, а в случае подачи документов через МФЦ — в течение 9 рабочих дней с даты приема заявления.

Удивительно, но факт! С лицами, не имеющими российского гражданства, сделки заключать не рекомендуется.

Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов п. В указанный сотрудником Росреестра срок необходимо явиться в отделение Росреестра и получить выписку из ЕГРН, после чего при необходимости произвести окончательные взаиморасчеты между сторонами и передать по акту земельный участок если это не было сделано ранее. Также выписка может быть направлена вам в электронной форме ч. Новые собственники земельных участков становятся плательщиками земельного налога.

Оформление через многофункциональный центр

Однако во избежание недоразумений рекомендуем ее сохранить. Сотрудник Росреестра или МФЦ примет документы и выдаст расписку о получении.

Удивительно, но факт! Специалисты смогут удостовериться в подлинности документов и серьезности намерений продавца.

В ней будет указана дата готовности. В указанный день потребуется явиться в учреждение повторно и получить готовые бумаги.

Оформление купли-продажи земельного участка

Срок государственной регистрации составляет рабочих дней с момента поступления документации в Росреестр. О ходе оказания услуги можно узнавать посредством сообщений на почту или мобильный телефон.

Документы для купли-продажи земельного участка Для сопровождения процедуры отчуждения собственности, продавцу и покупателю необходимые следующие документы: Заявление в территориальное представительство Росреестра с просьбой провести процедуру государственной регистрации передачи прав на земельный объект. Удостоверяющие личность документы обеих сторон, в случае присутствия представителя стороны также предоставляется подтверждение о праве вести представительство.

Наши предложения

Правоустанавливающая документация на объект недвижимости. Кадастровый план с информацией об участке, где указывается размер, межевание, целевое назначение земли и другие важные данные. Государственная регистрация Оформление сделки купли-продажи не означает автоматический переход права собственности от продавца к покупателю. Чтобы его оформить, требуется обращение в отделение Росреестра. Договор или купчая будет представлена в качестве правоустанавливающих документов на землю.

Кроме этого потребуется заявление, паспорт, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.

Удивительно, но факт! Заявление в территориальное представительство Росреестра с просьбой провести процедуру государственной регистрации передачи прав на земельный объект.

Все эти документы нужно передать в Росреестр. Сотрудник проверит пакет документов и предложит зайти через 10 дней.

Удивительно, но факт! После ознакомления с указанными документами рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Именно столько длится рассмотрение заявления на регистрацию права собственности на землю. После чего владелец получает документ, подтверждающий его право на землю. Сейчас таким документом является выписка из ЕГРН.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно?

Документы для купли-продажи земельного участка

Какие требуются документы на межевание земельного участка? Подать документы должно только соответствующее правоспособное лицо: Если продаётся дом без строения, то земля должна быть оформлена в собственность, при наличии на участке капитального жилого дома, продаже подлежит только дом, с отчуждением участка в качестве придомовой территории.

Список документов Если в сделке участвует только земельный участок ЗУ без капитального строения, то следует представить: Если на участке возведён капитальный жилой дом, то пакет документации, вместо кадастровой справки об отсутствии строений, дополнительно включает в себя документы на жильё: К правоустанавливающим документам на недвижимость относится одно из нижеследующих: Кроме перечисленного, для продавца могут понадобиться следующие документы: Все перечисленные документы должны быть нотариально удостоверены.

Если собственник продавец — несовершеннолетний ребёнок, то дополнительно прилагается разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, а так же — свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей.



Читайте также:

  • Договор купли продажи недостроенного дома без земельного участка