Главная | Образец договора купли продажи земельного участка doc

Образец договора купли продажи земельного участка doc

Образец договора купли продажи земельного участка doc


Договор купли-продажи должен предусматривать цену жилого помещения, которая определяется соглашением сторон.

Образец договора купли-продажи земельного участка

При продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей. Если жилое помещение приобретается за счет кредитных средств банка, то в договоре купли-продажи следует указать реквизиты кредитного договора и приложить его копию.

Удивительно, но факт! Договор составляется в виде единого документа и должен быть завизирован всеми участниками сделки.

Существенным условием договора является перечисление лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, с указанием их прав. Помимо этого в договоре необходимо указывать вид права и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого у продавца возникло это право например, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.

Удивительно, но факт! Им может являться предварительный договор, авансовое соглашение или что-либо еще.

В этой связи необходимо отметить, что распорядиться недвижимостью путем заключения договора купли-продажи продавец может только в том случае, если его право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано. Кроме того, в случае, если жилое помещение является совместной собственностью супругов, то для заключения договора необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу или покупку жилья ст. Недвижимое имущество, указанное в п.

Удивительно, но факт! Прочие сведения, существенные для данной сделки.

По соглашению сторон Покупатель приобретает у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет рублей, из них: Цена Земельного участка составляет рублей. Цена Садового дома составляет рублей. Цена Недвижимого имущества, установленная в п.

Удивительно, но факт! Для начала составляют первоначальный документ.

Расчет между Сторонами по настоящему Договору производится в следующем порядке: Сумма в размере рублей уплачена Покупателем Продавцу при подписании сторонами настоящего Договора. За нарушение Покупателем срока оплаты цены Договора, предусмотренного п.

Удивительно, но факт! Изменение параметров договора или внесение в него дополнений осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, составления протоколов разногласий и согласования разногласий.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

Как заполнять договор купли-продажи земельного участка?

Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. Внимательно проверьте правильность данных обеих сторон в конце бланка договора физические лица указывают паспортные данные, а юридические — реквизиты банковских счетов, наименование, адрес, ОГРН, КПП и ИНН.

Договор купли-продажи земельных участков составляется в письменном виде.

Удивительно, но факт! Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке.

В общей сложности необходимо иметь три копии — для каждой из сторон сделки и регистрирующих органов. Подписать его должны обе стороны сделки.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Переданным земельный участок считается с момента подписания данного документа. Некоторые случаи предполагают регистрацию самих договоров.

В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость. К стандартным реквизитам участка в описании добавляется величина передаваемой доли в праве и указываются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы продавца.

Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, необходимо провести межевание и представить его материалы для постановки участка на кадастровый учет одновременно со сдачей договора на регистрацию.

Удивительно, но факт! Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено лишь для договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Требование нотариальной формы для договора продажи доли исключено из ст. Для совершения сделки необходимо соблюсти требования ст. Аналогичные требования применимы к доле земельного участка сельхозназначения, если она не выделена и участников долевой собственности не более 5 п.



Читайте также:

  • Акт на возврат продукции поставщику
  • Кого из работников нельзя уволить по сокращению штата